Schoolstraat 97 , 9140 Temse
Vraagprijs:
€ 349.000
Omschrijving
Multifunctionele woning te koop in TEMSE!
Ontdek deze unieke kans voor een veelzijdige en energiezuinige woning! Dit multifunctionele gebouw combineert het beste van twee werelden, met een casco-appartement dat vroeger dienst deed als winkelruimte en een grotendeels gerenoveerde bel-etage . Met een indrukwekkend EPC-label A en B, voorzien van energiezuinige airconditioning met warmtepompen en maar liefst 16 zonnepanelen met batterijopslag, biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook duurzaamheid en lagere energiekosten.
Deze ruime woning is ideaal voor een grote familie die op zoek is naar veel ruimte. Of je nu van plan bent om de winkelruimte nieuw leven in te blazen, een atelier wilt creëren of gewoon geniet van de extra ruimte, hier vind je alles wat je nodig hebt. Laat je verbeelding de vrije loop en maak van deze woning jouw droomhuis!
TROEVEN IN EEN NOTENDOP
- Casco appartement of handelsruimte van 78m²
- 2 verschillende huisnummers (97 en 99)
- EPC A & B
- 16 zonnepanelen met batterij
- Veel slaapkamers!!
- Asbestveilig
- Stevig gebouwd met betonnen gewelven
- 2 Salonruimtes
- Tuin met fruitbomen
- Ruimte, ruimte, ruimte
Wacht niet te lang, want deze woning is een zeldzame vondst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die je niet wilt missen! Inschrijven voor de bezoekdag kan via de website www.woonvast.be.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Schoolstraat 97 Temse |
| Referentie: | TK/2024/169 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 300 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 329 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Kamers: | 13 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 108 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Driedubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 16 |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 964 |
| Kadastrale benaming: | 46025 TEMSE 1 AFD / B/ |
| Kadastrale Nummers: | 0993Z2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 300 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 202310210003009985-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 89,00KWh/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 21/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/10/2033 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 30/10/2023 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 30/10/2023 |
| OVAM – Bodemattest: | 30/10/2023 |
| Onroerend erfgoed: | 30/10/2023 |
| Asbestattest: | 7/11/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Sam Van den Broeck
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Schrijf je in