Hulstbaan 176 , 9112 Sinaai-Waas
Vraagprijs: € 469.000

Omschrijving

IN OPTIE Instapklare halfopen bebouwing in Sinaai-Waas

IN OPTIE

Welkom in deze praktische halfopen bebouwing, gelegen in het rustige en groene Sinaai-Waas. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen.

De gelijkvloers herbergt een lichtrijke leefruimte, voorzien van grote raampartijen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer, met naastgelegen een hal met apart toilet. Aansluitend vind je de open keuken, die van alle moderne gemakken is voorzien en perfect aansluit op de leefruimte. Daarnaast is er een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of studeren én deze ruimte kan ook dienst doen als slaapkamer. Wat verder in de woning bevindt zich momenteel de tweede bureauruimte, deze kan ook dienst doen als slaapkamer.

Verder bevindt zich hier ook de eerste ruime slaapkamer, die optimaal comfort biedt. Verder is er een technische ruimte voor extra opslag en functionaliteit, en een badkamer uitgerust met een toilet, wastafel, douche en bad.

De eerste verdieping is momenteel uitgerust met een slaapkamer, bergruimte die ook dienst kan doen als slaapkamer en een douchekamer met wastafel en toilet. De eerste verdieping is ook voorzien van aansluitingen om uit te bouwen naar aparte loft. Kortom een ruimte met tal van mogelijkheden.

De praktische tuin omsluit de gehele woning en zorgt voor een unieke connectie met de natuur, als extra is de tuin verrijkt met beplanting die peren, vijgen, druiven, frambozen en walnoten voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en een handige garage met aansluiting voor wasmachine (regenwater).

Een van de grote troeven van deze woning zijn de zonnepanelen, die zorgen voor duurzame energie en lagere energiekosten.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne leefomgeving in een rustige buurt. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

TROEVEN:

- Zonnepanelen
- Conforme elektrische keuring
- Zeer gunstige EPC-score, Label B (177 kWh/m² jaar)
- Handige kelder van 10m²
- Ruim aantal slaapkamers, mogelijkheid tot 5!
- 2 badkamers
- regenwaterinstallatie

Voor meer info, contacteer Sam op 0475 22 23 22 of via sam@woonvast.be.