Bezoekmoment:
Bleekmeersstraat 22 , 9160 Lokeren
Vraagprijs:
€ 259.000
Omschrijving
Ideale starterswoning met 4 slaapkamers te Lokeren!
SCHRIJF JE SNEL IN VOOR DE BEZOEKDAG OP 30/11 VIA ONZE WEBSITE.
Ontdek deze instapklare starterswoning, perfect voor jonge gezinnen of starters. Gelegen op een steenworp van de Buylaers en het Bospark, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en stadsleven. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor de deur en de ramen zijn recent vervangen in 2020.
De zonnige stadstuin is ideaal om van het buitenleven te genieten, tevens is er ook een ruime berging aanwezig in de tuin, ideaal voor extra stockage van fietsen.
De woning is als volgt ingedeeld:
0: Inkom, gezellige leefruimte, volledig uitgeruste keuken, badkamer.
+1: Ruime slaapkamer, dressing (eventueel in te richten als tweede slaapkamer).
+2: Twee slaapkamers.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Bleekmeersstraat 22 Lokeren |
| Referentie: | TK/2024/213 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan bosrand, Aan park, Residentieel, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 179 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bebouwde opp.: | 60 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Terras: | 14 m² |
| Tuin: | 80 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 297 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | A910/00A3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 179 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20241117-0003439856-RES-1 |
| EPC Index: | 378,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 17/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 17/11/2034 |
| CO2 Emissie Index: | 6964,00kg CO2/m²/jaar |
| Energie Prestatie Certificaat: | 17/11/2024 |
| Asbestattest: | 17/11/2024 (Niet conform) |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 19/11/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Sam Van den Broeck
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf je in
Schrijf je in