Bredestraat 392 , 9300 Aalst
Vraagprijs:
€ 399.000
Omschrijving
Ruim pand met hangar en appartement te Aalst!
Dit pand met gemengd gebruik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en de mogelijkheid om werk en wonen te combineren. Het geheel bestaat uit een ruime garage en een bovenliggend appartement, beide met veel potentieel om volledig naar eigen smaak en noden in te richten.
De hangar biedt een overvloed aan ruimte en is uitermate geschikt voor opslag, een werkplaats, garage of andere professionele activiteiten. Dankzij de gunstige ligging en de royale afmetingen is dit een ideale plek voor ondernemers of hobbyisten die nood hebben aan praktische werkruimte.
Boven de hangar bevindt zich een ruim appartement met een lichtrijke leefruimte, een eetplaats en een functionele keuken. Daarnaast zijn er vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige bergruimte. Het appartement vraagt nog wat aandacht en afwerking, wat het de perfecte basis maakt voor wie het pand wil aanpassen aan zijn eigen wensen en stijl.
Met zijn combinatie van woon- en werkruimte biedt het tal van opties voor verschillende doeleinden.
Maak snel een afspraak om dit unieke pand te ontdekken en laat u verrassen door de mogelijkheden. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie via indie@woonvast.be of 0470 06 89 23!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Bredestraat 392 Aalst |
| Referentie: | TK/2024/OP/076 |
| Vraagprijs: | € 399.000/totaal |
| Type: | Hangar (Loods) |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale Nummers: | 0171/00B003 & 0171/00G002 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 3447059 |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 26/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/11/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Schrijf je in