Kleinbroekstraat 42 / A 21, 9220 Moerzeke
Vraagprijs:
€ 295.000
Omschrijving
Volledig instapklaar appartement met prachtig groen uitzicht in Moerzeke
Ontdek dit moderne en verzorgde appartement, gebouwd in 2009, dat volledig instapklaar is en u meteen thuis laat voelen. Gelegen in het charmante Moerzeke, biedt dit appartement niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook een fraai uitzicht op het omliggende groen.
Het appartement heeft een uitstekende EPC-score (label B) en beschikt over een conforme elektrische keuring. Met aandacht voor comfort en kwaliteit, geniet u van een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot een ruim terras. Ideaal om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen, dankzij de handige zonsverduistering en een praktische zonneluifel.
De open keuken is stijlvol en volledig uitgerust en grenst aan een praktische berging/wasplaats. Verder is er een aparte, moderne badkamer en een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor extra comfort.
Een bijkomende troef zijn de twee ruime zolderbergingen, perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere items. Verder is er een garage beschikbaar, die u kunt aankopen voor €25.000, waardoor parkeren en extra opbergruimte geen enkel probleem vormen.
Grijp deze unieke kans om een instapklaar appartement met tal van troeven te bezitten.
Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kleinbroekstraat 42-A/21 Moerzeke |
| Referentie: | TK/2024/OP/067 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Zonnewering: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 658 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20241128-0003446953-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 167,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 28/11/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 28/11/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 28/11/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 29/11/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Downloads
Arno Vandevelde
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 514.213
Schatter-Expert - VLABEL 005267521039
\ 0478 44 20 90
\ arno@woonvast.be
Schrijf je in