Jan Van Rijswijcklaan 168 / A 11, 2020 Antwerpen
Vraagprijs:
€ 249.000
Omschrijving
Ruim, lichtrijk 2 slaapkamer appartement in Expowijk
In de gegeerde Expowijk vind je dit lichtrijke 2 slaapkamer appartement terug. Openbaar vervoer, alle opritten en het stadscentrum vlakbij. Mooi, open zicht op de groene long van Antwerpen.
Je betreedt het appartement via een ruime inkomhal, met 2 grote originele ingemaakte kasten. De hal gaat verder in een gezellige leefruimte en keuken ingericht met de basis toestellen. Brede raampartijen zorgen voor heel veel licht.
Achteraan zijn er 2 ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een wastafel en ligbad.
Goed onderhouden gebouw met 17 appartementen, alle grote kosten reeds gemaakt: dak, achtergevel, gangen, lift en gloednieuwe gasinstallatie (juni 2023). Erg schappelijke gem. kosten (afrekening/3m): lift, poets, syndicus, blokpolis,…, incl. individueel water en verwarming.
Staanplaats verplicht mee aan te kopen aan €20.000,00!
Gunstig EPC van 133 (B). Kelderberging aanwezig.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Jan Van Rijswijcklaan 168-A/11 Antwerpen |
| Referentie: | TK/2024/060 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, Aan park, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 656 m² |
| Perceelbreedte: | 45 m |
| Perceeldiepte: | 14 m |
| Bebouwde opp.: | 225 m² |
| Bewoonbare opp.: | 105 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 8 |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Elektrische poort |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Collectief, Gas |
| Alarm: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.142 |
| Kadastrale benaming: | privatief deel |
| Kadastrale Nummers: | 2155H3P0010 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240429-0003227201-RES-1 |
| EPC Index: | 133,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 29/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 29/04/2034 |
| Asbestattest: | 6/05/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 6/05/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 6/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Sam Van den Broeck
BestuurderVastgoedmakelaar - bemiddelaar - BIV 512.891
Schatter-Expert - VLABEL 005246019371
\ 0475 22 23 22
\ sam@woonvast.be
Schrijf je in